Vous êtes en zone tendue, vous louez un logement meublé, vous êtes muté, ou vous venez de perdre votre emploi ? L'article 15 de la loi du 6 juillet 1989 (complété par le décret n° 2023-822 sur les zones tendues) vous permet dans neuf cas précis de ramener votre préavis à 1 mois au lieu de 3. Ce modèle de lettre couvre chacun de ces motifs légaux et indique la pièce justificative à joindre pour que votre bailleur ne puisse pas contester le délai réduit.
Pour rédiger une lettre conforme quel que soit votre cas, consultez notre guide des mentions obligatoires du préavis logement ; pour une location vide hors zone tendue soumise au délai de 3 mois, utilisez notre modèle de lettre de préavis 3 mois.
Quand peut-on bénéficier d’un préavis réduit à 1 mois ?
Le préavis de 1 mois est accordé uniquement dans certaines situations prévues par la loi du 6 juillet 1989 :
Logement situé en zone tendue.
Mutation professionnelle.
Perte d’emploi ou nouvel emploi après chômage.
Premier emploi.
Raisons de santé graves (justifiées par un certificat médical).
Bénéficiaires du RSA ou de l’AAH.
👉 Dans tous les cas, un justificatif doit accompagner la lettre de résiliation.
Modèle de lettre préavis logement 1 mois
[Vos prénom et nom]
[Votre adresse]
[Code postal et ville]
[Numéro de téléphone]
À [Ville], le [Date]
Objet : Résiliation du bail avec préavis réduit à 1 mois
Madame, Monsieur,
Par la présente, je vous informe de ma décision de résilier le bail du logement situé au [adresse complète].
Conformément à l’article 15 de la loi du 6 juillet 1989, et compte tenu de ma situation ([à préciser : mutation professionnelle, zone tendue, perte d’emploi…]), la durée du préavis applicable est d’un mois.
Je quitterai donc le logement le [date prévue].
Vous trouverez ci-joint le justificatif correspondant à ma situation.
Je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.
[Signature]
Les mentions obligatoires dans la lettre
Coordonnées complètes du locataire et du bailleur.
Adresse du logement.
Référence au préavis réduit à 1 mois.
Motif légal du préavis réduit.
Date de départ prévue.
Signature.
Lettre papier ou recommandé électronique ?
Deux options sont possibles :
Lettre recommandée papier avec accusé de réception (classique).
Recommandé électronique via un prestataire certifié (AR24, par exemple).
Le recommandé électronique a la même valeur légale et présente plusieurs avantages : envoi instantané, gain de temps, preuves conservées numériquement. 💡
Les erreurs à éviter
Oublier de préciser le motif du préavis réduit.
Ne pas joindre le justificatif correspondant.
Indiquer une date de départ incompatible avec le délai légal.
Envoyer la lettre trop tard : le délai de préavis commence à la réception par le bailleur, pas à l’envoi.
À lire aussi : Modèle de lettre de préavis 3 mois : gratuit et conforme 2026, Modèle de lettre de préavis logement conforme à la loi et Lettre de résiliation de bail : modèle conforme 2026. Retrouvez également notre Guide du locataire pour tout comprendre sur vos droits.
Conclusion
La lettre de préavis d’1 mois est un droit pour de nombreux locataires, à condition de respecter les règles légales. En utilisant un modèle conforme et en joignant les justificatifs nécessaires, vous évitez tout litige avec votre bailleur.
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Modèles de lettre par motif de préavis réduit
Au-delà de la zone tendue, l'article 15-I de la loi du 6 juillet 1989 prévoit plusieurs motifs permettant de bénéficier d'un préavis réduit à un mois sur l'ensemble du territoire. Chaque motif doit être expressément mentionné dans la lettre et accompagné du justificatif correspondant. Les paragraphes suivants s'ajoutent au modèle générique de lettre de préavis : ils remplacent la phrase standard relative au délai de trois mois.
Préavis réduit pour mutation professionnelle
Paragraphe type à insérer :
« Conformément aux dispositions de l'article 15-I-4° de la loi du 6 juillet 1989, je sollicite le bénéfice du préavis réduit à un mois en raison d'une mutation professionnelle. Vous trouverez ci-joint l'attestation de mon employeur précisant la date et le lieu de ma nouvelle affectation. Le bail prendra donc fin un mois après la première présentation de la présente lettre. »
Justificatif à joindre : attestation de l'employeur mentionnant la date effective et le nouveau lieu d'affectation, ou copie de l'ordre de mutation.
Préavis réduit pour perte d'emploi
Paragraphe type à insérer :
« En application de l'article 15-I de la loi du 6 juillet 1989, je sollicite le bénéfice du préavis réduit à un mois à la suite de la perte de mon emploi. Vous trouverez ci-joint le justificatif correspondant. Le préavis courra à compter de la première présentation du présent courrier recommandé. »
Justificatif à joindre : attestation France Travail (ex-Pôle emploi), lettre de licenciement, rupture conventionnelle homologuée ou attestation de fin de contrat à durée déterminée.
Préavis réduit pour état de santé
Paragraphe type à insérer :
« Conformément à l'article 15-I de la loi du 6 juillet 1989, je sollicite le bénéfice du préavis réduit à un mois en raison de mon état de santé qui justifie un changement de domicile. Un certificat médical établi par mon médecin traitant est joint au présent courrier. L'âge requis et la condition médicale sont réunis. »
Justificatif à joindre : certificat médical établi par le médecin traitant attestant que l'état de santé du locataire justifie un changement de domicile. Ce motif concerne les locataires âgés de plus de soixante ans dont l'état de santé impose un déménagement.
Préavis réduit pour bénéficiaire du RSA ou de l'AAH
Paragraphe type à insérer :
« En application de l'article 15-I de la loi du 6 juillet 1989, je sollicite le bénéfice du préavis réduit à un mois en ma qualité de bénéficiaire du revenu de solidarité active (ou de l'allocation aux adultes handicapés). Vous trouverez ci-joint l'attestation délivrée par la Caisse d'allocations familiales. »
Justificatif à joindre : attestation de paiement récente délivrée par la CAF (ou la MSA) mentionnant la qualité de bénéficiaire du RSA ou de l'AAH à la date d'envoi du préavis.
Sources juridiques officielles
Toutes les références de cet article sont vérifiables sur Légifrance :
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