Préavis réduit en zone tendue : vérifiez votre ville et partez en 1 mois
Si votre logement est situé dans une commune en zone tendue, votre préavis de bail passe de 3 mois à 1 mois, sans justificatif. Vérifiez votre commune ci-dessous et envoyez votre lettre en 3 minutes.
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Vous cherchez seulement à savoir si votre commune est classée ? Consultez la liste des villes en zone tendue 2026.
Zone tendue : pourquoi votre préavis passe à 1 mois
La loi permet au locataire d'une location vide de réduire son préavis de 3 mois à 1 mois lorsque le logement se trouve dans une « zone d'urbanisation continue de plus de 50 000 habitants » marquée par un déséquilibre entre l'offre et la demande de logements. C'est le sens de l'article 15-I de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, issu de la loi ALUR de 2014.
Aucune démarche préalable n'est nécessaire : la réduction est automatique et de plein droit. Il vous suffit d'indiquer dans votre lettre de congé que le logement est situé en zone tendue — c'est exactement ce que fait la lettre générée ci-dessous.
Le périmètre est fixé par le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Pour le détail commune par commune et la liste complète, consultez notre guide liste des villes en zone tendue 2026. Cette page-ci est faite pour l'étape suivante : vérifier votre ville, puis rédiger et envoyer votre congé.
Préavis 1 mois vs 3 mois : ce qui change
| Situation | Location vide | Location meublée |
|---|---|---|
| Logement en zone tendue | 1 mois | 1 mois |
| Logement hors zone tendue | 3 mois | 1 mois |
| Justificatif à fournir | Aucun (mention de la zone) | Aucun |
Vous n'êtes pas en zone tendue ? D'autres motifs réduisent aussi le préavis à 1 mois (mutation, perte d'emploi, RSA/AAH, santé…). Calculez votre délai exact.
Grandes villes en zone tendue : quel préavis ?
Cliquez sur votre ville pour le délai applicable et votre modèle de lettre. Pour la liste exhaustive des communes classées par le décret n° 2025-1267, voir notre guide de la zone tendue 2026.
- Préavis Paris1 mois
- Préavis Marseille1 mois
- Préavis Lyon1 mois
- Préavis Toulouse1 mois
- Préavis Nice1 mois
- Préavis Nantes1 mois
- Préavis Montpellier1 mois
- Préavis Strasbourg1 mois
- Préavis Bordeaux1 mois
- Préavis Lille1 mois
- Préavis Rennes1 mois
- Préavis Reims3 mois
- Préavis Saint-Étienne3 mois
- Préavis Le Havre3 mois
- Préavis Toulon1 mois
- Préavis Grenoble1 mois
- Préavis Dijon3 mois
- Préavis Angers3 mois
- Préavis Nîmes1 mois
- Préavis Villeurbanne1 mois
- Préavis Clermont-Ferrand3 mois
- Préavis Le Mans3 mois
- Préavis Aix-en-Provence1 mois
- Préavis Brest3 mois
- Préavis Tours3 mois
- Préavis Amiens3 mois
- Préavis Limoges3 mois
- Préavis Perpignan3 mois
- Préavis Metz3 mois
- Préavis Besançon3 mois
Votre commune n'est pas dans la liste ? Utilisez le simulateur de délai de préavis ou consultez la liste complète des villes en zone tendue 2026.
Modèle de lettre de préavis 1 mois (zone tendue)
Copiez ce modèle et remplacez les champs entre crochets. Mentionnez bien la zone tendue et visez l'article 15-I pour un préavis d'un mois de plein droit.
[Prénom NOM]
[Adresse du logement loué]
[Code postal] [Ville]
À l'attention de [Nom du propriétaire / de l'agence]
[Adresse du bailleur]
Objet : Congé du logement — préavis réduit à 1 mois (zone tendue)
Madame, Monsieur,
Locataire du logement situé [adresse complète] depuis le [date d'entrée], je vous notifie par la présente mon congé.
Ce logement étant situé dans une commune classée en zone tendue au sens de l'article 15-I de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, le délai de préavis applicable est réduit à un mois. Mon préavis prendra donc fin un mois après la réception de la présente lettre, soit le [date].
Je me tiens à votre disposition pour convenir de la date de l'état des lieux de sortie et vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
Fait à [Ville], le [date]
Signature
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Questions fréquentes — préavis en zone tendue
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