Le Guide du Locataire Malin
15 chapitres, 39 pages et 5 modèles de lettres pour connaître et faire valoir vos droits de locataire.
Paiement sécurisé Stripe · Téléchargement immédiat
Ce guide traite exclusivement du droit locatif français (loi du 6 juillet 1989 et textes associés). Il ne couvre pas les locations régies par une législation étrangère.
À qui s'adresse ce guide ?
Vous allez résilier votre bail
Préavis, zone tendue, motifs de réduction, date de fin de bail : les règles à connaître pour ne pas vous tromper.
Vous êtes en litige avec votre bailleur
Dépôt de garantie non restitué, réparations qui tardent, régularisation des charges : les démarches et les modèles de lettres.
Vous vivez en colocation
Un chapitre entier est consacré à la colocation : vos droits et obligations quand vous partagez un logement.
Ce que vous allez apprendre
15 chapitres, 39 pages, tout ce qu'il faut savoir pour défendre vos droits.
- 01Vos droits de locataire en un coup d'œil
- 02Bail et signature
- 03Dépôt de garantie
- 04Réparations et charges
- 05Voisins et litiges
- 06Animaux
- 07Résiliation de bail★
- 08Congé du bailleur et expulsion
- 09Dégradations et intempéries
- 10Colocation★
- 11Économiser de l'argent : les 9 leviers à connaître
- 12Les 8 erreurs à éviter
- 136 cas concrets
- 145 modèles de lettres
- 15Lexique : 37 termes juridiques
Dans le pack
Le guide principal
Le PDF de 39 pages
Structuré en 15 chapitres, imprimable, consultable hors-ligne.
Les bonus inclus
- ✓5 modèles de lettres : demande d'intervention, retenue sur dépôt de garantie, troubles du voisinage, déclaration de sinistre, régularisation des charges
- ✓6 cas concrets
- ✓Une checklist dans chaque chapitre
- ✓Un chapitre dédié à la colocation
- ✓Un lexique de 37 termes juridiques
Ce que le guide change pour vous
Concrètement, voilà ce que vous y trouvez.
9 leviers pour économiser
Le chapitre « Économiser de l'argent » présente les 9 leviers à connaître. Les montants associés sont donnés comme des ordres de grandeur indicatifs : ce que vous économisez dépend de votre situation.
Actionnable immédiatement
5 modèles de lettres prêts à compléter (demande d'intervention, retenue sur dépôt de garantie, troubles du voisinage, déclaration de sinistre, régularisation des charges). 6 cas concrets. Une checklist dans chaque chapitre.
Sourcé et à jour
À jour de septembre 2026. Les références s'appuient sur Légifrance, Service-Public.fr et l'ANIL : vous pouvez les citer et les vérifier face à un propriétaire, une agence ou la commission départementale de conciliation.
Toujours avec vous
PDF imprimable et consultable hors-ligne sur ordinateur, tablette ou smartphone. Emmenez-le lors de l'état des lieux, d'un entretien avec votre bailleur ou d'un passage devant un conciliateur. Un lexique de 37 termes juridiques expliqués sans jargon.
Questions fréquentes sur le guide
Prêt à maîtriser vos droits de locataire ?
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