Tu as décidé de quitter ton logement ? Que ce soit un bail meublé, non meublé ou mobilité, la lettre de préavis est une étape obligatoire pour résilier ton contrat de location.

Mais comment bien la rédiger ? Quel délai de préavis respecter ? Et surtout, quel mode d’envoi choisir pour être sûr qu’elle soit recevable et démarre le préavis immédiatement ?

Voici tout ce qu’il faut savoir pour rédiger et envoyer ta lettre de préavis logement sans te tromper !

1. Qu’est-ce qu’une lettre de préavis logement ?

La lettre de préavis est le document officiel qui informe ton bailleur que tu souhaites mettre fin à ton contrat de location.
Elle est obligatoire, que tu sois locataire d’un logement meublé, non meublé ou sous bail mobilité.

Cette lettre déclenche le délai de préavis, après lequel tu peux quitter le logement en toute légalité.

2. Quels délais de préavis selon le type de bail ?

Le délai de préavis dépend du type de bail que tu as signé :

Type de bailPréavis locataireBail non meublé3 mois (1 mois si zone tendue ou cas spéciaux)Bail meublé1 moisBail mobilité1 mois

🔗 Vérifie si ton logement est en zone tendue

📌 Cas spéciaux pour réduire le préavis d’un bail non meublé à 1 mois :

• Logement situé en zone tendue,

• Perte d’emploi,

• Mutation professionnelle,

• Premier emploi ou reprise d’emploi,

• Locataire bénéficiaire du RSA ou de l’AAH,

• Raisons de santé nécessitant un déménagement.

💡 Avec Resiliermonbail.fr, tu choisis ton type de bail et ta situation : le site calcule automatiquement le bon préavis et adapte la lettre.

3. Comment rédiger une lettre de préavis logement ?

Voici les éléments indispensables à inclure dans ta lettre :

1. Identité du locataire : ton nom et ton adresse actuelle.

2. Coordonnées du bailleur : nom et adresse du propriétaire.

3. Adresse du logement concerné.

4. Date de départ souhaitée (après le délai de préavis).

5. Durée du préavis applicable (3 mois, 1 mois).

6. Motif de réduction du préavis si applicable (avec justificatif joint).

7. Formule de politesse et signature.
   
   

💡 Resiliermonbail.fr génère ta lettre automatiquement, adaptée à ton type de bail et à ta situation.

4. Quel mode d’envoi choisir pour la lettre de préavis ?

📬 Modes d’envoi acceptés :

Mode d’envoiPreuve de réceptionDélaiCourrier simple❌ NonVariable (risqué)Courrier recommandé avec AR✅ Oui2 à 5 jours selon La PosteRemise en main propre contre signature✅ OuiImmédiatRecommandé électronique✅ OuiImmédiat

Pourquoi le recommandé électronique est idéal :

• Réception immédiate par le bailleur,

• Preuve légale de réception équivalente à un recommandé papier,

• Pas besoin de te déplacer.

💡 Resiliermonbail.fr propose l’envoi direct en recommandé électronique : ton préavis démarre dès l’envoi, sans attendre les délais postaux.

🔗 Décret sur le recommandé électronique – Légifrance

5. Exemple concret : calcul du préavis

• Bail non meublé, logement en zone tendue, préavis 1 mois.

• Lettre envoyée via Resiliermonbail.fr le 5 avril, reçue immédiatement.

• Préavis débute le 5 avril, fin prévue le 4 mai.

Sans recommandé électronique :

• Lettre postée le 5 avril, reçue par le bailleur le 10 avril → préavis commence le 10 avril.

⏱️ 5 jours de différence qui peuvent faire payer un loyer supplémentaire.

6. FAQ : Lettre de préavis logement

📅 Puis-je résilier mon bail à tout moment ?

Oui, mais tu dois respecter le préavis.

📨 Le préavis commence à l’envoi ou à la réception ?

Il commence à la réception de la lettre par le bailleur.

🛡️ Puis-je envoyer ma lettre par simple email ?

Non, un mode d’envoi avec preuve de réception est exigé. Le recommandé électronique est accepté.

💰 Vais-je récupérer mon dépôt de garantie ?

Oui, dans un délai de 1 mois après l’état des lieux de sortie (2 mois si des dégradations sont constatées).

Conclusion

La lettre de préavis logement est une étape clé pour mettre fin à ton bail en toute légalité. Pour éviter les erreurs :

• Rédige une lettre conforme,

• Choisis le bon mode d’envoi,

• Respecte les délais de préavis.

Avec Resiliermonbail.fr, tu peux :

• Rédiger ta lettre personnalisée en quelques minutes,

• L’envoyer en recommandé électronique,

• Démarrer ton préavis immédiatement, sans stress.

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