Vous avez décidé de quitter votre logement, mais vous ne savez pas quand envoyer votre préavis, combien de temps il doit durer, ou quand vous pourrez récupérer votre dépôt de garantie ?

Bonne nouvelle : il est possible de simuler facilement votre préavis de bail pour savoir quand partir légalement, sans stress ni erreur.

Dans cet article, on vous explique comment fonctionne le préavis, comment le calculer vous-même, et comment l’envoyer dans les règles, avec ou sans outil automatique.

Le préavis de bail : c’est quoi exactement ?

Le préavis est la période légale entre l’envoi de votre lettre de résiliation et votre départ effectif du logement. Durant cette période, vous restez locataire, continuez à payer le loyer et devez libérer le logement à la date annoncée.

⏱️ Quelle est la durée de préavis selon votre type de logement ?

🔹 En location vide :

• Préavis de 3 mois, sauf exceptions.

🔹 En location meublée :

• Préavis de 1 mois, sans condition.

🔹 En location vide en zone tendue :

• Préavis réduit à 1 mois (liste des villes définie par décret)

🔹 Préavis réduit à 1 mois possible dans ces cas :

• Mutation professionnelle

• Perte d’emploi

• Premier emploi

• État de santé justifié

• Allocation RSA ou AAH

🔗 Pour vérifier si votre commune est en zone tendue :
👉 Service-Public.fr – Liste des villes en zone tendue

📅 Comment calculer la date de fin de préavis ?

La durée du préavis commence le jour de la réception effective de votre lettre par le propriétaire (et non le jour d’envoi). Ensuite :

• Vous comptez 1 ou 3 mois complets, selon votre cas.

• Le dernier jour du préavis est votre date limite de remise des clés et d’état des lieux de sortie.

🎯 Exemple :
Lettre reçue le 4 mai → préavis d’un mois → fin de bail le 4 juin à minuit

📎 👉 Consulte aussi : Comment résilier son bail en toute légalité

🤖 Pourquoi faire une simulation de préavis ?

Parce que les erreurs sont fréquentes :

• Envoi trop tardif = loyer en trop à payer

• Calcul approximatif = litige sur la date de départ

• Cas d'exonération mal identifié = perte de droit à préavis réduit

🎯 Avec une simulation, vous pouvez :

• Vérifier si vous avez droit au préavis réduit

• Calculer la date exacte de départ

• Savoir quand envoyer votre lettre recommandée

🔧 Comment simuler votre préavis en quelques clics ?

Sur resiliermonbail.fr, vous pouvez :

1. Répondre à quelques questions simples (type de logement, ville, motif de départ…)

2. Obtenir immédiatement votre date de fin de bail

3. Générer votre lettre de préavis personnalisée, conforme à la loi

4. L’envoyer en recommandé électronique sans bouger de chez vous

📎 👉 En complément, découvrez : Je n’arrive plus à payer mon loyer : que faire ?

✅ Ce qu’il faut retenir

• Le préavis dépend du type de bail, de votre situation et de votre lieu de résidence

• Il commence le jour de la réception du courrier, pas de l’envoi

• Une simulation vous aide à éviter les erreurs de calcul ou de droit

• Un outil comme celui de resiliermonbail.fr vous simplifie la vie et sécurise votre départ

🤝 En conclusion

Quitter un logement, c’est souvent un casse-tête administratif. Grâce à la simulation du préavis, vous reprenez le contrôle : vous savez quand partir, comment l’annoncer et à quoi vous attendre.

Et avec resiliermonbail.fr, votre lettre est prête en 5 minutes, envoyée en recommandé électronique, 100 % conforme à la loi, sans impression ni déplacement.

🎯 Simple, rapide, et sans erreur.

🔎 Envie d’aller plus loin ? Découvre notre guide : Les 500 mots indispensables pour le locataire, pour mieux comprendre ton contrat de location et défendre tes droits sereinement.