Ça y est, vous avez trouvé votre futur logement ! Que vous soyez étudiant, jeune actif ou locataire confirmé, l’entrée dans un nouveau logement est toujours un moment clé… et parfois un peu stressant.

Entre bail, état des lieux, dépôt de garantie et assurance, difficile de ne rien oublier.

C’est pourquoi nous vous avons préparé le kit d’entrée du locataire, une checklist complète pour emménager dans les règles, éviter les pièges et rester serein.

📝 Qu’est-ce que le kit d’entrée locative ?

Le kit d’entrée est un ensemble de documents essentiels remis (ou à remettre) au moment de la signature du bail et de l’installation dans le logement. Il permet au locataire de vérifier que tout est en ordre… et au bailleur de prouver qu’il a bien respecté la loi.

📂 Le contenu obligatoire du kit d’entrée

Selon la loi ALUR, le bailleur doit impérativement fournir les éléments suivants au moment de la signature :

1. Le contrat de bail (meublé ou vide), en version signée

2. L’état des lieux d’entrée

3. Les diagnostics techniques :

   • Diagnostic de performance énergétique (DPE)

   • État de l’installation électrique/gaz (si >15 ans)

   • Diagnostic amiante / plomb / bruit (selon le cas)

4. L’attestation d’assurance habitation (à fournir par le locataire)

5. Le règlement de copropriété (extraits)

6. La notice d'information sur les droits et devoirs des locataires

7. La quittance du dépôt de garantie ou le reçu de versement

🧾 À noter : ces documents doivent être datés, signés et remis en double exemplaire.

🧠 Pourquoi ce kit est indispensable ?

Ce kit d’entrée permet :

• De protéger le locataire en cas de litige futur (sur l’état du logement, la restitution du dépôt, etc.)

• D’encadrer légalement la relation locative

• De rassurer les deux parties et d’éviter les zones grises

🔐 C’est aussi le point de départ de vos droits et obligations en tant que locataire. Si l’un des éléments est manquant, vous pouvez le réclamer à tout moment.

📦 Le bonus : les documents utiles à conserver

En plus des documents obligatoires, voici ce que vous devriez également avoir sous la main :

• Une copie de votre contrat d’électricité, de gaz et d’internet

• Le mode d’emploi des appareils électroménagers (frigo, four, etc.)

• Les coordonnées du propriétaire ou de l’agence

• Le plan d’évacuation ou consignes de sécurité si logement collectif

  
  

🔗 Lien externe : Pour consulter la liste complète des pièces obligatoires à fournir, vous pouvez consulter le site officiel Service-public.fr : Documents obligatoires pour une location.

✅ Ce qu’il faut retenir

Avant d’emménager, assurez-vous que le bail, l’état des lieux, les diagnostics et la notice d’information vous ont bien été remis. Vérifiez aussi que votre assurance habitation est en place.
Ce kit d’entrée est votre meilleure protection pour éviter les litiges et démarrer votre location en toute confiance.

💡 En conclusion

Emménager, ce n’est pas seulement poser ses cartons. C’est aussi vérifier que tout est clair, conforme et sécurisé. Grâce au kit d’entrée, vous avez toutes les cartes en main pour vous protéger en tant que locataire.

Et quand le moment viendra de partir, pensez à resiliermonbail.fr : votre préavis rédigé et envoyé en 3 minutes, en recommandé électronique, sans vous déplacer.

🔎 Envie d’aller plus loin ? Découvre notre guide : Les 500 mots indispensables pour le locataire, pour mieux comprendre ton contrat de location et défendre tes droits sereinement.