Vous avez trouvé le logement de vos rêves, mais le propriétaire exige un garant… et vous n’en avez pas ? Pas de panique. Il existe une solution gratuite, fiable et 100 % légale : la garantie Visale, proposée par Action Logement.

Dans cet article, on vous explique ce qu’est la garantie Visale, qui peut en bénéficier, comment en faire la demande et comment elle protège les locataires comme les propriétaires.

🔍 C’est quoi la garantie Visale ?

La garantie Visale est un dispositif de cautionnement gratuit, mis en place par Action Logement, qui remplace le garant physique traditionnel.

Concrètement, Visale se porte garant pour vous, en cas d’impayés de loyers ou de dégradations locatives. C’est donc un gage de sécurité pour le propriétaire, sans coût pour le locataire.

📌 Elle couvre les impayés de loyers (charges comprises) jusqu’à 36 mois et certaines dégradations dans le logement.

👥 Qui peut bénéficier de Visale ?

Visale est accessible à plusieurs profils, principalement ceux ayant des revenus modestes ou en situation de mobilité :

• Jeunes de 18 à 30 ans, sans condition de revenu

• Salariés de plus de 30 ans embauchés depuis moins de 6 mois (hors CDI confirmé)

• Salariés en mobilité professionnelle

• Demandeurs d’emploi

• Étudiants et alternants

• Locataires en bail mobilité

📌 Il faut impérativement faire la demande avant de signer le bail.

🏠 Quels types de logements sont concernés ?

Visale couvre les locations de résidences principales, que ce soit :

• Des logements vides ou meublés

• Loués dans le secteur privé

• Sous bail classique ou bail mobilité

• En colocation, avec caution par chambre ou collective

En revanche, Visale ne fonctionne pas pour les logements sociaux ou les résidences étudiantes gérées par le CROUS.

🧾 Comment demander Visale ?

La démarche est 100 % en ligne, simple et rapide :

1. Créez votre espace personnel sur www.visale.fr

2. Remplissez votre profil et vos informations de logement

3. Recevez votre visa Visale (sous 48h en moyenne)

4. Transmettez-le au bailleur avant la signature du bail

📌 Le bailleur s’inscrit ensuite à son tour pour activer la garantie.

✅ Quels avantages pour le locataire ?

• Pas besoin de garant personnel : Visale s’en charge

• Dossier de location renforcé : les bailleurs apprécient cette garantie fiable

• Gratuit : aucun coût pour vous

• Facile à obtenir : réponse rapide et totalement en ligne

• Sécurisant : en cas de problème, c’est Action Logement qui couvre

📎 👉 En cas de souci futur, consultez notre article : Je n’arrive plus à payer mon loyer : que faire ?

🛠️ Et en cas d’impayés ou de départ anticipé ?

Si vous ne pouvez plus payer, Visale avance les loyers au bailleur, puis vous propose un plan de remboursement souple et sans pénalité.

C’est une alternative bienveillante à la procédure d’expulsion.

Et si vous décidez de quitter le logement, faites-le dans les règles :

📎 👉 Suivez notre guide avec AR24 : Comment résilier son bail en toute légalité

🔗 Pour en savoir plus

Le site officiel Visale vous permet de vérifier votre éligibilité et de faire votre demande :
👉 https://www.visale.fr

✅ Ce qu’il faut retenir

La garantie Visale est une solution simple, gratuite et sécurisante pour louer sans garant. Elle convient parfaitement aux étudiants, jeunes actifs, salariés précaires ou en mobilité. Elle renforce votre dossier locatif et rassure le propriétaire, tout en vous protégeant en cas de coup dur.

🤝 En conclusion

Si vous n’avez pas de garant, ne baissez pas les bras : Visale est là pour vous. Il suffit de quelques clics pour sécuriser votre location et montrer au bailleur que vous êtes un locataire fiable.

Et quand viendra le moment de partir, pensez à resiliermonbail.fr : votre préavis envoyé en recommandé électronique, rapide, conforme, et sans stress.

🔎 Envie d’aller plus loin ? Découvre notre guide : Les 500 mots indispensables pour le locataire, pour mieux comprendre ton contrat de location et défendre tes droits sereinement.