Que tu sois locataire en logement vide ou meublé, la première étape pour résilier ton bail est d’envoyer une lettre de préavis. Cette lettre doit être claire, conforme à la loi, et transmise par un canal reconnu. Mal rédigée ou mal envoyée, elle peut te coûter cher : mois de loyer supplémentaire, litige avec le bailleur, perte de caution…

Voici tout ce que tu dois savoir pour rédiger une lettre de résiliation de bail conforme, avec un modèle gratuit, et comment l’envoyer en toute sécurité, y compris en ligne.

Lettre de résiliation de bail : pourquoi est-elle obligatoire ?

La lettre de préavis logement est le document officiel qui notifie à ton bailleur ton intention de quitter le logement. Sans elle, le bail reste valide, même si tu déménages.

Elle doit :

• Respecter un délai légal de préavis (1 ou 3 mois)

• Être envoyée en recommandé avec accusé de réception, ou par lettre recommandée électronique

• Être claire, datée et signée

Quels délais de préavis s’appliquent ?

Modèle de lettre de résiliation de bail

[Nom et prénom du locataire]
[Adresse actuelle]
[Code postal + Ville]

[Nom du bailleur ou de l’agence]
[Adresse du bailleur]
[Code postal + Ville]

Objet : Résiliation du bail de location
Lettre recommandée avec accusé de réception / Lettre recommandée électronique

Madame, Monsieur,

Je vous informe par la présente de ma décision de résilier le bail du logement situé [adresse du logement], que j’occupe depuis le [date d’entrée dans les lieux].

Conformément aux dispositions de la loi du 6 juillet 1989, je respecterai un préavis de [durée du préavis], courant à compter de la réception de ce courrier.
La date de départ souhaitée est donc le [date de départ prévue].

Je reste à votre disposition pour convenir d’un rendez-vous pour l’état des lieux de sortie.

Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

[Signature]

Comment envoyer cette lettre légalement ?

Deux options légales :

1. Lettre recommandée avec accusé de réception (La Poste)

2. Lettre recommandée électronique : même valeur juridique, en plus rapide et moins cher

👉 Utilise resiliermonbail.fr pour générer automatiquement ta lettre de préavis, l’envoyer en recommandé électronique et suivre la réception par ton bailleur.

A noter : Le délai de préavis commence à courir à la date de l'accusé de réception du courrier recommandé.

Conclusion